香港出现亚洲新楼王 每平方米售价92万元

香港出现亚洲新楼王 每平方米售价92万元

                                            香港现亚洲楼王,图片来源于网络


据港府一手住宅物业销售资讯网,位于恒基兆业地产开发的干德道39号46楼A座,以每平方英尺超过10万港元的天价售出,打破亚洲纪录。

据悉,该复式豪华公寓总面积5732平方英尺(约合515.88平方米),带有一个1754平方英尺(约合157.86平方米)的天台,总售价为59476万港元,即10.38万港元/平方英尺(约合96万人民币/平方米)。

这个单位的成交使之取代香港“傲璇”(Opus)此前售出的一个单位,成为亚洲最昂贵的公寓。该复式单位的挂牌售价是6.46亿港元。

今年6月,一名买家以每平方英尺95971港元的价格,买下太古公司在司徒拔道53号开发的“傲璇”一个地面和一楼两层单位,总价4.87亿港元。当时,该公寓成了亚洲最贵。这次交易还包括两个车位。

近两周前,美联储宣布近10年来首次加息25个基本点,香港楼市气氛跌至新低,但就在此际,香港市场却出现打破亚洲纪录的公寓销售。

二手市场中已经有受惊的卖家减价超过100万港元求售,而发展商新推的数个楼盘市场反应都平平。

利嘉阁董事张伟文表示:“(成交宗数)已经连续四个月跌到100以下,也跌到11年低位。”

同时,地政总署以16.9亿港元的价格,将元朗的一块商业用地交给信和置业,楼面地价3396港元/平方英尺。屯门扫管笏的另一幅住宅用地则以10.5亿港元的价格出售给ConventionalWisdom公司,楼面地价4008港元/平方英尺。

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